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秦皇岛:“互联网+”打造民生服务“智慧网格”

    为规范不动产登记收费行为,保护不动产权利人合法权益,去年年底,国家发改委会同财政部印发了《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策。近日,记者从市住房保障和房产管理局了解到,从1月5日起,秦皇岛市已执行不动产登记收费新的标准,并对16种不动产登记实行收费减免优惠,取得惠民办事的良好效果。
  实行“房地一体”登记
  住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一整合调整为不动产登记收费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。为推进保障性安居工程建设,减轻登记申请人负担,廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,登记收费标准为零。
  非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记,不得收取不动产登记费。
  十六种情形收费减免
  减半收取登记费。包括不动产更正登记、异议登记,不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记,同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等四种情形。
  免收登记费。包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;国家法律、法规规定予以免收的等八种情形。
  只收取不动产权属证书工本费,每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更,申请登记;因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等四种情形。秦皇岛市海港区依托融入京津冀协同发展战略机遇期,充分利用智慧网格服务管理理念和信息化技术,与专业公司合作,研发了“海港区智慧网格服务管理信息平台”系统。
  据悉,为更好地实现网格化管理,该平台把全区现有资源进行充分整合,用“互联网+大数据分析”云平台,把信息数据集中起来进行智慧应用和共享。该平台在区、街道(职能部门)、社区、网格(信息采集终端)四级联网,垂直向下分建管理平台,实现统一系统、分级管理、信息互联、整体运作模式。平台横向整合与网格化管理相关的公安、司法、计生等20个部门分配相应账号,设定事件流转办理权限,依托网格,推进业务和事件信息归口管理。
  
  各级、各部门既可以在统一的大平台上实现互联互通、资源共享、整体运行,又可以在各自的平台上开展服务管理工作。同时,平台的信息模块方面通过统一采集,以达到网格内“人、地、事、物、组织”信息全覆盖,充分整合信息资源的目的,为网格管理服务提供基础信息支持。
  社区网格员使用手机智慧网格APP采集信息。曹建雄 摄
  同时,开发与平台系统相连接的“智慧网格”手机APP,社区网格员可通过终端机采集、查看、报告网格内的情况和信息,掌握基础信息和重大事件,使矛盾纠纷和治安隐患等及时得到解决。利用平台的绘图功能进行网格划分,操作者可以通过二维与平面混合地图形式查看每个网格、社区、街道的地理信息情况,使网格化管理更直观体现。
点击次数:  更新时间2017-03-04  【打印此页】  【关闭